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    书勤心道：北京和H城差着1300多公里，果然行事方式差别很大嘛！伟大的首/都套路满满啊。

    店长训完话，店员分头去忙，胡晓让书勤给潜在买家打电话。书勤是在打电话，但是，她是在给卖家打电话！

    问问房东是不是真卖？问问总价能谈下几万？如果现在有买家什么时候可以过户？一一记录下来。

    德胜门片区：西师附小、五路通小学、实验二小德胜校区、裕中小学；金融街片区：实验二小、奋斗小学、宏庙小学、西单小学。这八所都是顶尖顶尖的小学，每个学校对应着的学区房都有3-4套 30平以下的，书勤要全吃下来！

    怎么能顺利的不横生枝桠的吃下来？书勤在想套路，右边站了一个人，是胡晓。

    假设房产中介公司是一个集团军，一个中介门店就是一个连级的作战单位，店长相当于连长，是最前线的指挥官。

    店长是公司制度和理念的执行者，是具体干活的员工的老师和朋友，是买家卖家信赖的最终谈判的参谋，所以门店店长的水平很关键。

    显而易见，胡晓是个好店长。

    胡晓问：“需要电话销售的培训吗？”

    他情商也不错，没有上来痛骂。

    书勤回头，对胡晓一笑：“我想中午请你吃饭。”

    -“有时间吗？”

    胡晓一愣，以他阅人无数的眼睛判断，书勤就算不是内向性格也是内敛型，绝不是热情奔放型。但是她这么直接！自己眼睛出错了吗？！

    靠！让人家误会了，书勤忙道：“有工作问题向您请教。”

    胡晓还是琢磨：说工作应该是个借口～，

    书勤又找补：“还有我表妹胡静。”

    哦哦哦，那有可能是新人懂事，共事先请吃饭。胡晓说：“好。”

    书勤和胡静说中午一起出去吃，请店长，胡静说：“贿赂他啊，一份凉皮，一碗biang biang面，两个rou夹馍搞定！”

    哦，陕西人。

    胡静说：“我知道有一家“秦川客”的面馆，做biang biang面做的最正宗，是人手现揉的面，不是那种加防腐剂的现成面，他肯定喜欢！”

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    “秦川客”装修粗旷，进屋就是一条一条的粗厚重的木头桌子木头凳子，四人座，六人座，再加十人座的圆桌子。

    收银台上挂大字匾：粗食布衣人家。

    橱窗玻璃挂一个大大的；Biang。

    这个字读二声，任何输入法都无法打出来，是一个书生原创的，可以这么记这个字：一点飞上天，黄河两头弯，八字大张口，言字网进走，左一纽，右一纽，东一长，西一长，中间夹个马大王，月字边，心字底，挂个钩担挂麻糖，坐个车车逛咸阳。

    墙上挂八个画框，陕西八大怪。八怪之首：秦腔吼起来道尽陕北民情。

    上面的速度很快，biang biang面好吃，油泼面也好吃，都又酸又辣，biang面的酸有西红柿的酸；油泼面更辣，估计就是多放两勺油辣子。

    人的这个胃小时候吃啥这辈子差不多就喜欢吃啥了，要不然说世上mama做的饭最好吃了。胡晓果然吃的酸爽的要飞起来。

    毫不客气的吃了一碗biang biang面 一碗油泼面，真是胃不可貌相，那么干瘦的一个人，这么能吃！消化系统不好吧！不长rou。

    吃到碗见底，再聊。胡晓：“今天上午没有给买家打电话？”

    胡静也看书勤，书勤低头吃面。

    胡晓：“若说你是新人面皮薄，怎么敢给卖家打电话？那么会谈，以前做过中介啊？”

    胡静又看书勤，书勤低头吃面。

    中介么，那么会说的人，让他多说两句好了。胡晓：“胡静，你表姐以前做过中介啊？”

    胡静愣，曾有个智人说：人哪，不能说谎，说一个谎，就得用一百个谎去圆。她不听，还是改不了这随口一说，小谎不断的毛病。如果再给她一个机会，她绝不扯表姐这事！

    这个“表姐”不简单、不单纯、很复杂！

    书勤将一棵豆芽夹进嘴里，用纸巾将粘在唇上的油辣子和醋抹去：“店长，因为我需要买套房子。”

    胡静：“你果然还是要买房子！”

    “哦，”胡晓了然，确实有买家为了省中介费，来当一小段时间的中介，拿到买家的电话私下成交。但是胡静“表姐”还没有结婚吧，就需要买学区房？

    书勤说：“我是ZJ省的人，家里长辈们让我来北京给家族的晚辈们买几套学区房。”

    “你家是不是温州的？！！！”胡静恍然大悟，猛出此言。书勤和胡晓看她，她才觉得，自己果然是年轻，说话做事不周到，完全做不到滴水不漏嘛！

    不止是做不到…是离滴水不漏差一大截…是端一碗水能晃出半碗水来！但是，书勤心道：胡静小姑娘也有优点：麻利儿！

    别人端一碗水的时间，她能端三碗水，就算是晃出一半来，还比别人多半碗水。

    哦，哦，哦，ZJ省人，温州人？温州多富商。胡晓看书勤对是否是温州人没有回答，这不重要，重要的是上官书勤说要买房子，不是一套，是几套。

    胡晓问：“全款还是贷款？”

    11月份，四万万亿计划才出台，出台之后市场还有几个月的反应期，现在还处在市场冰冻期。但是不能拉长战线，北京西城区的学区房，全国的眼睛都盯着，缓则生变。

    可以点爆房价，在她吃饱之后。

    现在不行！

    书勤说：“全款。”

    全款买房很简单，买家卖家打完钱就可以去办理过户。胡晓脑袋转了好几个圈：上官书勤既然专门请吃饭，明着把买房的事说出来，就不打算背着他偷偷的私下和房东成交。

    但是，她只请了自己和胡静，胡晓说：“我有个建议，不知当讲不当讲？”

    第76章

    胡晓喝了一口大麦茶, 书勤也喝一口大麦茶：“请讲。”

    胡晓上身微微微微前倾：“你有房东的电话号码，又不用贷款，完全没有必要通过中介……”

    话说一半。

    胡静：“对啊！你给我和店长点辛苦费, 我们帮你搞定得了！”

    这个社会上分两种人，有一种想说的话在肚子滚三滚，在舌头上绕三绕, 还是不说出来, 让你猜；还有一种人话就像蹦豆一样噼里啪啦往外倒。

    各有各的妙用吧。

    有人递话都递的这么明白了，书勤说：“好啊～”

    现在就是给多少辛苦费的问题了，辛苦费和工资一样, 用人单位都是本着一个原则：先少, 慢慢涨上去。一下给到位了, 就没有后招了。

    也不能给太少了。太少了，胡晓